Роскошный курорт Cap Cana в Доминикане

Cap Cana — это роскошный курорт с частными пляжами, лучшей системой безопасности, с недвижимостью премиального уровня и люксовым сервисом.

Особенности и преимущества курорта Cap Cana

Роскошный курорт закрытого типа Кап-Кана, расположен в Доминиканской Республике примерно в 10-15 мин на авто от международного аэропорта Пунта-Кана и примерно в 1 часе езды на авто от международного аэропорта Ля Романа.

Cap Cana – это город внутри города, развитая инфраструктура, собственные развлекательные центры и даже природные достопримечательности, одна из лучших марин в мире, и максимальная охрана 24/7, многоуровневая система защиты.

Кап-Кана выбирают для отдыха такие известные личности, как: Билл Клинтон, Вин Дизель, Сильвестр Сталлоне, Дольф Лундгрен, Майкл Джордан, семья Дональда Трампа и др.

Здесь также расположены частные лазурные пляжи, с удивительного цвета водой и белым песком. А береговая линия составляет около 5 км.

Охрана и безопасность в Cap Cana

Кап-Кана называют курортом закрытого типа, так как на территорию не может попасть любой желающий.

Въезд в Cap Cana – строго по пропускам. Есть 2 типа пропуска: временный для арендаторов и подтвержденных посетителей, а также постоянный пропуск для владельцев недвижимости.

Периметр курорта строго охраняется несколькими службами, которые формируют многоуровневый охранный сервис.

Во главу своей идеологии курорт Кап-Кана с момента своего основания ставит безопасность и приватность жизни и отдыха своих резидентов и гостей.

Здесь все создано таким образом, чтобы даже самые взыскательные и известные гости, чувствовали себя комфортно и безопасно.

Получить временный пропуск на въезд можно при предъявлении документов и только в том случае, если владелец недвижимости или бизнеса в Кап-Кана подтвердит, что вы являетесь его гостем или клиентом.

Здесь не бывает случайных людей.

Правила жизни и отдыха в Кап-Кана

В Кап-Кана соблюдают правила добропорядочного соседства – здесь запрещена громкая музыка, выгул собак в неположенных местах, следят за тем, чтобы строительный шум был в рамках допустимой нормы и графика и мн.др.

Вы можете быть уверены, что в любое время дня и ночи вы можете рассчитывать на помощь охраны. И что все возможные конфликты будут улажены.

В Кап-Кана ценят комфорт, приватность и защищенность, которые эта туристическая зона может предоставить на высшем уровне.

Здесь вашими соседями будут люди, достойного социального статуса и достатка.

Пляжи: Апи Бич, Аквамарина, Хуанийо, Калетон

Курорт Кап-Кана находится на условном стыке Атлантического океана и Карибского моря. Потому вода на пляжах Cap Cana особенного лазурного цвета, гораздо более яркого, чем на пляжах Атлантического океана. Здесь также не бывает больших волн, вода спокойная, но чаще всего — непрозрачная.

Пляжи курорта укрыты снежно-белым песком, кораллового происхождения, который является достопримечательностью данных мест. Ведь этот песок не нагревается на солнце. И иногда имеет розовый оттенок.

На территории комплекса расположено несколько пляжей и все они являются частными. Сюда не имеют доступ массовые туристы. Здесь отдыхают только владельцы недвижимости и подтвержденные гости комплекса.

Самыми популярными пляжами являются:

Апи Бич – частный пляж одноименного ресторана. Есть своя уединенная бухта, беседки от солнца, комфортные лежаки, уборная и душевая, бассейн с панорамным видом на пляж (взрослая и детская зона), небольшая детская площадка, беседка на воде для уединенного отдыха или свадебных церемоний. Здесь песчаный берег и дно. Не бывает больших волн. Пляж защищен природным волнорезом.
Аквамарина – пляж, который часто называют Апи бич, так как они находятся очень близко к друг другу. И все же – Аквамарина – это 3 лагуны с пляжами с лазурной водой и белым песком, которые находятся перед элитным жилом комплексом Aquamarina. Здесь установлены беседки от солнца, лежаки, проходит постоянная уборка, нет больших волн, есть природные волнорезы и защита от водорослей.
Punta Palmera – пляж одноименного жилого комплекса Пунта-Пальмера, является природным продолжением двух описанных выше пляжей. На берегу есть лежаки и зонтики от солнца.
Хуанийо (Juanillo) – роскошный лазурный пляж с высокими пальмами, беседками, лежаками и гамаками на берегу. Здесь не бывает больших волн, вода лазурная, а берег песчаный. Дно преимущественно песчаное, но ближе к территории отеля Margaritaville Island Reserve Cap Cana на дне бывают камушки. В начале пляжа есть виллы с частным пляжем и панорамным видом на воду, здесь также продаются участки земли, далее расположены несколько отелей премиального сегмента, в центре находится кафе-гриль, уборные.
Сотогранде (Sotogrande) – пляж одноименного жилого комплекса, защищен волнорезами от волн и течений.
Сан Реджис (St. Regis) – частный пляж одноименного роскошного жилого комплекса со своей лагуной и внутренней инфраструктурой, открыт только для резидентов St. Regis.
Калетон – пляж роскошного отеля Eden Roc Cap Cana, доступен только для гостей отеля. Здесь природная лагуна, которая защищает пляж от течений, лазурная вода, белый и мягкий, как мука песок, есть панорамные бассейны и виллы с видом на воду.

Все пляжи курорта высоко охраняются. Здесь лучшая очистка и защита берега.

Районы Кап-Кана

Курорт занимает огромную площадь и разделен на внутренние районы, у каждого из которых есть своя, только ему присущая особенность.

В первую очередь Кап-Кана – разделяется – на основную часть, более привилегированную, находящуюся ближе к пляжам и огромный городской район – Лас-Канас.

Лас-Канас – это более доступная по цене недвижимость, от $130.000 за апартаменты на 1 спальню, более выгодные по бюджету виллы, таунхаусы и апартаменты, здесь также расположены церковь, школа, университет, супермаркет, ряд кафе и жилые кварталы. Владельцы недвижимости в Лас-Канас имеют право пользоваться всеми преимуществами курорта Кап-Кана, но живут дальше от воды, в районе более плотной городской застройки. Это более доступная по цене недвижимость в Кап-Кана. Возможность пользоваться преимуществами жизни на территории роскошного курорта по выгодной цене. Дешевле этот район, так как дальше от воды, более плотная застройка и в этой части курорта нет гольфполей и озер.

При этом здесь в ближайшее время также будет построен большой парк водных развлечений.

А теперь детальнее рассмотрим районы основной части курорта Кап-Кана и их главные преимущества:

Марина Кап-Кана – здесь сосредоточена большая часть активностей и все расположено максимально близко – жилой сектор, рестораны, пляжи. В этом районе находятся жилые комплексы Fishing Lodge, Punta Palmera, Foundadores, роскошный жилой комплекс Aquamarina, виллы Marina Villas и Ocean 21 и др. В этом районе строятся новые проекты, вскоре рядом будут открыты лагуны (голубые озера) для купания, проходят различные мероприятия: парад яхт, рыболовные турниры, ярмарки, выступления артистов и др. Только в этом районе необходимая для жизни инфраструктура находится в пешей доступности, для комфортной жизни в других районах и передвижения по территории курорта потребуется авто или гольфкар.
Лас Игуанас – район активной застройки, в виду выгодного расположения рядом с пляжем Хуанийо (3 мин на авто) и стоимостью жилья и земли. В этом районе строятся многоквартирные дома и виллы.
Лос Эстаблос – район элитного конного клуба, где на данный момент построено и продано несколько типов вилл, которые служат реальной презентацией, какие виллы могут быть построены вдоль конной арены. Один из самых выгодных по бюджету районов для покупки виллы в Кап-Кана.
Калетон (Caleton Villas, Caleton estate) – эксклюзивный район для посещения которого требуется дополнительный пропуск. В этом районе построены только виллы, часть из них – с видом на роскошные гольф-поля, часть – с видом на воду. Однако в этом районе есть только вид на воду, купаться не получится, так как берег каменистый. Зато рядом расположен роскошный отель Eden Roc, рестораны и пляж которого можно посещать за дополнительную плату.
Caleton Residences – район новой застройки, не путать с предыдущим районом — — это разные уровни и классы. Caleton Residences находится дальше от воды и не имеет морского пейзажа из окон, это более бюджетные виллы, площадью обычно от 700 кв м, но более современного дизайна и планировки.
Ярари – один из самых перспективных районов курорта, есть много свободных земельных участков, которые продаются большими участками, потому в этом районе принято строить большие монументальные виллы. Особенностью района является приватность территории – плотно засаженные зеленными насаждениями сады, которые обеспечивают гостям максимальную приватность жизни и отдыха.
Лас Пальмас – привилегированный район, который находится максимально близко к гольф-клубу Punta Espada, земля продается большими участками, а виллы в этом районе строят монументальными, с большим количеством спален – от 5 и более.
Пунта-Махагуа – эксклюзивный район курорта, застроенный виллами разной площади и дизайна. Отличительной чертой района является близость к гольф-клубу Punta Espada и вид на воду из окон многих вилл.
Пунта Каюко – привилегированный район курорта с дополнительным уровнем охраны и пропускным пунктом только для жителей и подтвержденных гостей данного района. Здесь есть, как земельные участки, так и виллы на аренду и продажу. Отличительная черта района – вид на гольф-поля Punta Espada, со стороны многих вилл и земельных участков есть вид на воду, а также внутренее закрытое комьюнити.
Грин Вилладж (Green Village) – настоящая зеленая деревушка, где все здания на 1-2 этажа и построены в одной стилистике. В этом районе вы можете купить домик-студию от 300 тыс дол, но со своим паркингом, земельным участком и бассейном, а также полноценный дом на 3 спальни и более от 600 тыс дол. То есть в этом районе вы можете купить дом или виллу по цене апартаментов в районе Марина Кап-Кана. К пляжам 8-10 мин на авто, на территории есть свой офисный центр, вскоре будет построен свой супермаркет Nacional на территории района Грин Вилладж. У каждого домика и вилла есть свой довольно большой участок земли. А у всего районе есть дополнительная охрана.
Голден Бир (Golden Bear) – жилой комплекс, состоящий из многоквартирных домов, построенных на горном хребте с видом на пляжи Кап-Кана. Есть свой спортзал, теннисный корт, бассейн с панорамным видом, лобби, очень интересная планировка апартаментов – часто с двойным входом, так что апартаменты на 2 спальни могут трансформироваться в апартаменты на 1 спальню + зал и квартиру-студию.
Punta Maravilla – экслюзивный сектор, где продаются участки земли с видом на 14 лунку гольф-поля Punta Espada и с видом на Карибское море. Здесь есть всего 4 лота для продажи, дополнительный уровень охраны для въезда, возможно строительство объектов не выше 2 этажей и только в тропическом карибском стиле.
Racquet Village – район будущей застройки, особенностью которого является выгодное расположение между конным клубом Лос-Эстаблос и Грин Вилладж. Здесь будут построены многоквартирные дома и виллы, будут свои озера и большая зеленая территория.
Пляж Хуанийо (Juanillo) – один из самых популярных пляжей курорта, часть пляжа застроена отелями, часть – виллами со своим частным пляжем, в 10 мин пешей прогулки построен жилой комплекс il Lago. А также строятся новые жилые проекты с отличным сочетанием цена и качество, так как роскошный пляж Хуанийо будет в пешей доступности от новых жилых комплексов.
Фарайон (Farallon) – это скалистая возвышенность над курортом Кап-Кана – высота около 100 метров, откуда открывается потрясающий панорамным вид на воду, на пляжи, джунгли и курорт Кап-Кана. В этом районе пока построена только 1 вилла, но продаются большие участки земли, на некоторых – есть природные достопримечательности – пещеры. На горе Фарайон есть свой хелипорт, площадка для посадки вертолетов.

Обслуживание в Кап-Кана

Обслуживанием территории занимается сам комплекс Кап-Кана, а также в зависимости от района и типа недвижимости в управлении помогают несколько компаний.

Некоторые жилые комплексы, построенные на территории Кап-Кана занимаются дополнительным обслуживанием собственной территории и резиденции.

При покупке недвижимости в новых проектах – с помощью нашей команды вы будете знать, где можете сдавать жилье самостоятельно в аренду, а где можно пользоваться только услугами управляющей компании.

Вы также можете доверить управление вашей недвижимостью нашему офису.

Активности и развлечения, рыбалка в Кап-Кана

Марина Кап-Кана и прилегающая акватория — официально признаны лучшим местом для рыбалки во всем мире. Порт считается одной из самых защищенных марин во всей Центральной и Латинской Америке. Во время штормов и ураганов именно в эту гавань перегоняют яхты и суда даже с соседних островов.

Наш большой отдельный материал про марина Кап-Кана – можно прочитать, перейдя по ссылке.

В марине ежегодно проводятся самые престижные в регионе турниры по спортивной рыбной ловле голубого и белого марлина – и наша команда является постоянным участником этих турниров. Если вы заинтересованы принять в них участие (яхты на выбор) – просто напишите нам.

На территории Кап-Кана также работает парк приключений Scape park, где можно прокатиться на лошадях, искупаться в лазурных сенотах, прокатиться на зиплайн и мн.др. Этот парк для развлечений является одним из самых впечатляющих в Доминикане и в 2022 году был официально признан лучшим парком развлечений в стране.

Работает в Cap Cana и собственный конный клуб — Los Establos. Это современный центр верховой езды, при котором работает ресторан, а также магазин эксклюзивных принадлежностей и одежды для конного поло. Здесь же расположена крытая арена для соревнований по пасо фино, 2 поля для игры в поло мирового класса, спроектированные Алехандро Батросом. Есть дорожки для прыжков, соответствующие самым высоким международным стандартам. Los Establos гордится своим высококлассным персоналом.

В течение года в Кап-Кана проводятся спортивные мероприятия – соревнования по футболу, пляжному волейболу, лакроссу, американскому футболу, волейболу, бейсболу, софтболу, пейнтболу и др. Проходят внутренние турниры с привлечением мировых звезд спорта.

На территории Кап-Кана работает сигарный клуб. Проходят частные мероприятия для владельцев недвижимости и их гостей – ярмарки, выставки, новогодний парад яхт, йога на закате, коктейль-вечеринки, концерты, ночные шоу и мн.др.

В Кап-Кана также есть собственная небольшая бутик аллея, фитнес-центры, конференц-залы, работает более 30 ресторанов, четыре из которых отмечены бриллиантовой наградой ААА.

Гольф в Кап-Кана: Punta Espada

Кап-Кана известна и своими гольф-полями. Например, Punta Espada признано журналом Golfweek Magazine полем для гольфа №1 на Карибах и в Мексике. Этот статус Punta Espada подтверждает на протяжении 7 лет.

И является №63 в мировом рейтине лучших гольф-полей по версии Golf Digest. А в мае 2007 года Пунта Эспада было включено в список лучших полей для гольфа в мире, по версии Robb Report.

Здесь проводятся престижные международные гольф-турниры. В частности не однократно проводились чемпионаты PGA.

Гольф-поля Кап-Кана спроектированы знаменитым гольфистом Джеком Никлаусом, которого также называли Golden Bear. Его творение – Punta Espada считается сложным гольф-полем, которое сочетает в себе естественные ландшафты и потрясающие виды на Карибское море.

Клубный дом Punta Espada, площадью более 3000 кв м, расположен на лунке 19, здесь же находится тренировочное поле, ресторан Bella Vista, просторные комнаты для переодевания, удобные шкафчики для хранения одежды, магазин эксклюзивных принадлежностей для гольфа. А также из комфортных лаунж-зон клубного дома открываются захватывающие виды на водную лазурь.

Хелипорт — площадка для посадки вертолетов

В Кап-Кана есть площадка для посадки вертолетов на горе Фарайон. Это удобное место для посадки, как небольших прогулочных вертолетов, так и крупных коммерческих.

Образование: школа Кап-Кана

Cap Cana Heritage School – одна из лучших двуязычных частных школ в Доминикане. Основана в 2007 году и является третьей школой сети Educación Integral, организации с многолетним академическим и административным опытом в сфере международного образования K-12. Cap Cana Heritage School — это независимое учебное заведение, официально основанное как частная, несектантская международная школа. С момента своего создания школа предлагает образовательную программу для доминиканских и иностранных студентов, заинтересованных в учебной программе американского типа от дошкольного до старшего школьного возраста.

Школа аккредитована Cognia (ранее AdvancEd and Measured Progress), является школой-членом Ассоциации колумбийско-карибско-американских школ (ACCAS) и членом Национальной ассоциации независимых школ (NAIS). Cap Cana Heritage School привлекает лучших преподавателей из Доминиканской Республики, США, Канады и со всего мира.

В школе есть программы для малышей от 1 до 4 лет.

В школе также уделяются большое внимание спортивному развитию детей, проходят занятия боевыми искусствами, соревнования по футболу, баскетболу, софтболу, плаванью, теннис, настольный теннис, шахматы, бейсбол и др.

А также работают художественные секции, направление на развитие творческих талантов – театр, танцевальные секции, занятия музыкой, изобразительное искусство и др.

Проводятся внеклассные занятия – танцевальные мероприятия, музыкальные выступления, мастер-классы по кулинарии, уроки создания контента для ютуб и др.

Узнать больше о работе школы – можно по ссылке.

Университет UNIBE (Cap Cana)

В Cap Cana также работает Ибероамериканский университет (UNIBE), который был основан в 1982 г. Здесь можно получить образование в области архитектура, дизайн, маркетинг, стоматология, психология и др.

Более детальную информацию можно получить на сайте университета.

Церковь Sagrada Familia Chapel

В Cap Cana работает католическая церковь Sagrada Familia Chapel, вместимостью до 30 чел. Месы проходят каждое воскресенье. Узнать точное время службы и записаться – можно по телефону

+1-809-707-27-28

а также проверяйте информацию по ссылке.

Инвестиции в недвижимость в Cap Cana

Роскошный курорт закрытого типа Cap Cana является одним из наиболее инвестиционно привлекательных и стабильных курортов Доминиканы.

Во время и после карантина Кап-Кана не только не потеряла инвесторов и гостей, но и увеличила количество продаж. Так как карантин и сложная экономическая ситуация в мире заставили многих людей задуматься, в какие проекты они хотели бы вкладывать свои средства и ресурсы, а также где они хотели бы жить.

Уникальность курорта, его выгодное расположение, высокий сервис, ориентированность на максимальную безопасность и приватность гостей и резидентов – способствуют росту и развитию Cap Cana.

Среди инвесторов Кап-Кана – известные люди и компании с мировым именем. И вы можете к ним присоединиться.

Курорт показывает стабильный экономический рост. А покупая недвижимость с помощью нашей команды iDominicana.com – вы позже можете включить вашу недвижимость в нашу программу аренды и управления.

Также обратите внимание, что если вы рассматриваете инвестиционную недвижимость в Кап-Кана, то большинство новых проектов попадают под закон о Confotur, а это значит, что вы будете иметь освобождение от налогов на 15 лет, а также сохраните 3% от стоимости недвижимости при оформлении права собственности.

Лучшие предложение для аренды и покупки недвижимости в Кап-Кана

Наша команда является официальными партнерами курорта Cap Cana, а также имеет прямые и эксклюзивные контракты с лучшими компаниями-застройщиками.

С нашей помощью вы можете выбрать участок земли, заказать уникальный проект постройки будущей виллы или таунхауса, выбрать объект из существующих проектов, купить готовые объекты и введенные в эксплуатацию виллы, дома, апартаменты или вложить средства в проекты, которые находятся на стадии разработки или строительства.

Мы раскроем для вас Кап-Кана, покажем преимущества и особенности каждого района.

С нашими гостями мы придерживаемся тактики долгосрочного сотрудничества. Поэтому покупая недвижимость с помощью нашей команды – вы получаете дополнительные консультации и поддержку, благодаря нашим контактам и контрактам вы получаете лучшую цену, не выше, чем напрямую от застройщика. При этом мы не привязаны к плану продаж конкретного проекта и не будем вам навязывать конкретный объект, а подберем вам лучшие варианты недвижимости, исходя из ваших приоритетов и пожеланий.

Покупая недвижимость с помощью нашей команды, вы можете внести свой объект в нашу программу аренды. И так как наша команда занимается и арендой недвижимости в Кап-Кана – мы можем рассказать вам все о сезонности, ценах, вариантах обслуживания, просчитать не виртуальный, а реальный график возможной сдачи и доходности от вашей недвижимости или последующей перепродажи.

Наш офис купли, продажи, аренды недвижимости находится в самом сердце курорта Кап-Кана – в марина Cap Cana.

Вы можете записаться на бесплатную консультацию в нашем офисе, узнать о лучших проектах и объектах, которые доступны для покупки или аренды в Кап-Кана.

Просто напишите нам и мы подберем для вас удобное время и день встречи.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

За дополнительной информацией — обращайтесь в What’s app

+1-829-643-19-54