Апартаменты Sand Residences в Las Canas (Cap Cana)

Продаются апартаменты в жилом комплексе Sand Residences в Las Canas, доступ на частные пляжи Кап-Кана, рядом школа и университет. Свой бассейн, спортзал, детская зона.

Sand Residences в Las Canas (Cap Cana)

Рады представить вам новый жилой комплекс Sand Residences, расположенный в районе Las Canas, курорт Cap Cana.

Жилой комплекс Sand Residences расположен всего в 10 мин на авто от международного аэропорта Пунта-Кана (PUJ) или примерно в 1 часе езды от международного аэропорта Ля Романа (LRM). Ваша будущая резиденция в Доминикане находится в районе выгодных инвестиционных возможностей, где владельцы недвижимости получают доступ к преимуществам роскошного курорта закрытого типа Cap Cana при доступной цене на недвижимость.

Sand Residences – это современный, качественный, комфортабельный 5-этажный жилой комплекс на 24 апартамента, площадью от 68,1 кв м до 185,4 кв м.

У резиденции есть своя дополнительная охрана 24/7, паркинг, лобби, приватный бассейн, зона BBQ, спортзал, общие пространства для отдыха, детская зона отдыха и уборные.

В жилом комплексе также есть лифт, фонтан и зеленая территория.

Владельцы недвижимости будут иметь доступ на роскошный лазурный пляж Хуанийо в Кап-Кана, в марину, конный клуб и пользоваться преимуществами отдыха на территории роскошного курорта.

Sand Residences имеет одно из наиболее выгодных расположений для покупки недвижимости в Доминикане.

Рядом с Sand Residences расположены:

3 мин пешком о ваших будущих апартаментов – частная двуязычная школа Cap Cana Heritage School (одна из лучших в стране частных школ)
3 мин пешком — Ибероамериканский университет (UNIBE)
3 мин пешком – церковь Sagrada Familia Chapel
минимаркет Лас-Канас 5 мин на авто или 15 мин пешей прогулки
марина Кап-Кана (роскошный порт с аллеей ресторанов) – 8 мин на авто
роскошный лазурный плжя Хуанийо – 12 мин на авто
один из лучших на Карибах и во всем мире гольфклуб Punta Espada – 14 мин на авто
самый большой в регионе торговый центр Blue Mall Punta Cana – 11 мин на авто
самый большой на территории курорта супермаркет со всеми видами товаров — Nacional – 12 мин на авто
аллея кафе и ресторанов в Пунта-Кана – 13 мин на авто
одна из лучших в регионе частных клиник и лаборатория, работающие по системе страховой медицины – 14 мин на авто

Планируемая дата сдачи жилого комплекса в эксплуатацию – декабрь 2024 года.

Преимущества жилого комплекса Sand Residences

Жилой комплекс Sand Residences расположен в районе с одной из лучших в стране систем охраны.

Лас-Канас — самый молодой район курорта Кап-Кана, поэтому все здания и коммуникации здесь современные и самые новые. Застройка ведется в стиле городского спального района, со всеми необходимыми удобствами и продуманной инфраструктурой.

Данный район выбирают преимущественно не для туристических целей, а для собственной комфортной и спокойной жизни в Доминикане.

В Sand Residences и соседних жилых комплексах соблюдаются правила тишины и добропорядочного соседства. На территории комплексов нет шумных заведений.

В Sand Residences предусмотрено 13 типов апартаментов разной, но везде очень грамотной планировки. Поэтому каждый из вас имеет возможность сейчас на максимально выгодных условиях выбрать и забронировать апартаменты, наиболее подходящей вам планировки.

Апартаменты продаютcя БЕЗ мебели и техники. Внутри будут поставлены большие панорамные окна, встроенные кондиционеры, сантехника. За балконами начиная со второго этажа будет оформлен мини-сад. Вам остается купить мебель и технику и приехать в ваш будущий дом.

Первый этаж будет занимать паркинг и общие зоны отдыха. Часть парковочных мест будет находится на крытой территории.

Для владельцев недвижимости и их гостей будет работать стильный лобби, зоны отдыха и бассейн с лежаками в воде и на суше, с крытой террасой и каскадным фонтаном.

Также у вас будет бар на территории и собственный спортзал.

А через дорогу от вашего комплекса вскоре будет построен спортивный центр Лас-Канас.

В пешей доступности от ваших апартаментов (3 мин пешком) расположена частная школа с дошкольной программой и университет. Вам и вашим детям не придется тратить много времени, чтобы добраться на учебу.

Вы будете иметь доступ к преимуществам и пляжам роскошного курорта Кап-Кана.

Ожидаемая плата на обслуживание апартаментов около 1,5 дол за 1 кв м. Что является одной из самых выгодных ставок во всем районе и на территории курорта Кап-Кана.

Освобождение от налогов при покупке апартаментов в Sand Residences

Жилой комплекс Sand Residences попадает под закон о CONFOTUR в Доминикане. Это значит, что владельцы недвижимости в этом жилом комплексе освобождаются от оплаты налогов на недвижимость на 15 лет. А также сохраняют 3% от стоимости, при передаче права собственности, так как освобождаются от данный оплаты.

Апартаменты в Sand Residences в Las Canas: цена и график платежей

Стоимость апартаментов на 1 спальню + гостиная, кухня, 1 уборная и ванная комната, площадь от 73,1 кв м (жилая площадь 60 кв м и 13,1 кв м – балкон) – от $146 971 дол США. Сюда также входит 1 парковочное место.

2 спальни + гостиная, 2 ванные и уборные, кухня, 1 парковочное место от $197 820 дол США. Площадь апартаментов 100,6 кв м (жилая площадь -79,4 кв м, балкон – 21,2 кв м).

Напишите нам и мы пришлем вам таблицу доступных апартаментов – количество спален, ванных комнат, площадь, стоимость. Из 24 апартаментов на данный момент доступны к покупке 18.

График платежей:

$3000 дол США — для бронирования апартаментов
15% от стоимости – при подписании договора
35% от стоимости – на стадии строительства (24 месяца)
50% от стоимости – до момента сдачи в эксплуатацию.

Планируемая дата сдачи жилого комплекса в эксплуатацию – декабрь 2024 года.

Наши преимущества:

наша команда имеет эксклюзивный контракт на продажу апартаментов Sand Residences в Лас-Канас
мы приглашаем вас в наш официальный офис в Кап-Кана (Boulevard Fishing Lodge, Cap Cana Local D4-201), где сможем провести детальную презентацию проекта и ответить на все ваши вопросы
благодаря многолетнему опыту сотрудничества с Cap Cana – мы знаем о реальных преимуществах и особенностях каждого района
мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве
оформляя покупку недвижимости с помощью нашей команды – вы можете добавить ваши будущие апартаменты в нашу программу аренды
так как наша команда специализируется в том числе на сдаче недвижимости в аренду в Кап-Кана – мы сможем рассчитать максимально реалистичные прогнозы для сдачи вашей недвижимости (если вы будете в этом заинтересованы)
просто напишите нам, чтобы записаться на бесплатную консультацию и мы выберем для встречи удобный для вас день и время (what’s app +1-829-643-19-54)

Информация о компании-застройщике

Компания имеет более, чем 16-летний опыт в строительстве в Доминикане. И занималась строительством офисов и отделений банка BanReservas (Banco de Reservas) – одного из крупнейших банков Доминиканы, Banco Agricola, Banco Ademi, коммерческих и жилых зданий, помещений и офисов, Библиотека Juan Bosch, а также административный офис Министерства окружающей среды Доминикаской Республики и др.

Это опытная компания, идеология которой основывается на 4 важнейших принципах: качество, экологичность, безопасность и современность.

Район Лас-Канас (Las Canas) в Кап-Кана

Лас-Канас – является районом курорта Кап-Кана, однако находится дальше от пляжей, не имеет собственных гольфполей, отличается более плотной, урбанистичной застройкой, поэтому недвижимость в этом районе более выгодная по стоимости, чем недвижимость в Кап-Кана, построенная ближе к пляжам или с видом на гольфполя.

При этом районом управляет та же управляющая компания, что и всем курортом Кап-Кана.

Здесь все расположено в максимальной близости к вашим апартаментам. При этом район тихий и спокойный. Подходит для семейной жизни.

Вскоре рядом с Лас-Канас будет построен парк водных развлечений, который станет дополнительным вариантом для отдыха и развлечений всей семьи.

Охрана и безопасность в районе Лас-Канас и Sand Residences

В Лас-Канас действует одна из лучших охранных систем в Доминикане, обеспечением безопасности района занимается управляющий офис Кап-Кана.

Въезд – по электронным пропускам. На улицах находятся дополнительные посты охраны. А жилой комплекс Sand Residences будет иметь собственную отдельную охрану 24/7.

Образование: школа Кап-Кана

Cap Cana Heritage School – одна из лучших двуязычных частных школ в Доминикане. Основана в 2007 году и является третьей школой сети Educación Integral, организации с многолетним академическим и административным опытом в сфере международного образования K-12.

Cap Cana Heritage School — это независимое учебное заведение, официально основанное как частная, несектантская международная школа. С момента своего создания школа предлагает образовательную программу для доминиканских и иностранных студентов, заинтересованных в учебной программе американского типа от дошкольного до старшего школьного возраста.

Школа аккредитована Cognia (ранее AdvancEd and Measured Progress), является школой-членом Ассоциации колумбийско-карибско-американских школ (ACCAS) и членом Национальной ассоциации независимых школ (NAIS). Cap Cana Heritage School привлекает лучших преподавателей из Доминиканской Республики, США, Канады и со всего мира.

В школе есть программы для малышей от 1 до 4 лет.

В школе также уделяются большое внимание спортивному развитию детей, проходят занятия боевыми искусствами, соревнования по футболу, баскетболу, софтболу, плаванью, теннис, настольный теннис, шахматы, бейсбол и др.

А также работают художественные секции, направление на развитие творческих талантов – театр, танцевальные секции, занятия музыкой, изобразительное искусство и др.

Проводятся внеклассные занятия – танцевальные мероприятия, музыкальные выступления, мастер-классы по кулинарии, уроки создания контента для ютуб и др.

Узнать больше о работе школы – можно по ссылке.

Университет UNIBE (Cap Cana)

В Cap Cana также работает Ибероамериканский университет (UNIBE), который был основан в 1982 г. Здесь можно получить образование в области архитектура, дизайн, маркетинг, стоматология, психология и др.

Более детальную информацию можно получить на сайте университета.